Premetto che sui finanziamenti/mutui ho una visione tutta mia che forse ai più potrà apparire un tantino impopolare.
Ma veniamo alla storia…
All’inizio era l’ECU, European Currency Unit, si potevano fare prestiti in lire o nella allora nuova valuta virtuale Europea, a fare un prestito in Ecu si pagavano meno interessi ma si sottoponeva il capitale residuo al rischio cambio. A fare un prestito o un mutuo in Lire la rata era un po’ più elevata ma in caso di svalutazione della moneta ci parava il culo.
Il lungimirante faceva il prestito in Lire.
La svalutazione, puntualmente, c’è stata, le piazze reali, televisive e politiche si sono riempite di “vittime” della svalutazione che DOVEVANO essere aiutate. Il lungimirante che il prezzo della sicurezza lo aveva pagato prima non se lo cagava nessuno.
Poi è venuto l’Euro, qua il rischio non è stato più la valuta ma il tasso. A fare un prestito a tasso variabile si pagava nell’immediato una rata inferiore ma si sottoponeva la stessa al richio volatilità dei tassi. A fare un prestito o un mutuo a tasso fisso si pagava una rata, nell’immediato, superiore ma si fotografava una situazione che si poteva affrontare oggi come fra venti o trenta anni indipendentemente dalla volatilità del mercato. Il lungimirante ha scelto il tasso fisso.
I tassi, puntualmente, sono lievitati e le piazze reali, virtuali e politiche si sono riempite di “vittime” della variabilità dei tassi che DEVONO” essere aiutate. Il lungimirante che il prezzo della sicurezza lo ha pagato prima non se lo caga nessuno.
In questo paese nessuno si prende la responsabilità delle proprie scelte… e Il lungimirante lo prende sempre in quel posto.
